Glosario


El glosario contiene definiciones de los términos legales más comúnmente utilizados en la jurisprudencia dominicana.


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Falsificación informática
Cada Parte adoptará las medidas legislativas y de otro tipo que resulten necesarias para tipificar como delito en su derecho interno, cuando se cometa de forma deliberada e ilegítima, la introducción, alteración, borrado o supresión de datos informáticos que dé lugar a datos no auténticos, con la intención de que sean tenidos en cuenta o utilizados a efectos legales como si se tratara de datos auténticos, con independencia de que los datos sean o no directamente legibles e inteligibles. Cualquier Parte podrá exigir que exista una intención fraudulenta o una intención delictiva similar para que se considere que existe responsabilidad penal.
Fuente: Artículo 7 Res. No. 158-12 que aprueba el Convenio sobre la Cibercriminalidad, suscrito en Budapest el 23 de noviembre de 2001. G. O. No. 10675 del 13 de junio de 2012.

Familismo
Consiste en la identificación de la mujer ‐ persona humana como mujer ‐ familia, es decir, hablar de las mujeres y relacionarlas siempre con la familia, como si su papel dentro del núcleo familiar fuera lo que determina su existencia y por ende sus necesidades y la forma en que se la toma en cuenta, se la estudia o se le analiza.
Fuente: Resolución Núm. 2751‐2010 Que aprueba el Reglamento para la aplicación de la Política de Igualdad de Género en el Poder Judicial.

Fideicomisario o Beneficiario
El fideicomisario es la(s) persona(s) destinataria final de los bienes fideicomitidos, una vez cumplido el plazo o la condición estipulada en el acto constitutivo. El beneficiario es la(s) persona(s) que puede ser designada para recibir beneficios de la administración fiduciaria, sin necesariamente ser la destinataria final de los bienes fideicomitidos. Por lo general, el fideicomisario y el beneficiario resultan ser la misma persona, pudiendo ser además un tercero o el propio fideicomitente. La distinción entre el fideicomisario o beneficiario, si la hubiere, deberá quedar establecida en el acto constitutivo del fideicomiso de que se trate
Fuente: Artículo 4. Resolución de fecha 6 de octubre del 2011REGLAMENTO SOBRE FIDEICOMISO

Fideicomisario o beneficiario.
Según el artículo 40 de la Ley 189-11, Se entenderá por fideicomisario o beneficiario, la persona física 0 jurídica a favor de quien el o los fiduciarios administran los bienes dados en fideicomiso.
Fuente: Ley No. 189- 11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la Republica Dominicana.

Fideicomiso
EI fideicomiso es el acto mediante el cual una o varias personas, llamadas fideicomitentes, transfieren derechos de propiedad u otros derechos reales o personales, a una o varias personas jurídicas, llamadas fiduciarios, para la constituci6n de un patrimonio separado, llamado patrimonio fideicomitido, cuya administraci6n o ejercicio de la fiducia será realizada por el o los fiduciarios según las instrucciones del o de los fideicomitentes, a favor de una o varias personas, llamadas fideicomisarios beneficiarios, con la obligación de restituirlos a 1a extinción de dicho acto, a la persona designada en el mismo o de conformidad con la ley. El fideicomiso está basado en una relación de voluntad y confianza mutua entre el fideicomitente y el fiduciario, mediante la cual este ultimo administra fielmente los bienes fideicomitidos, en estricto apego a las instrucciones y a los requerimientos formulados por el fideicomitente 1) Tipos de Fideicomisos: a) culturales, filantrópicos y educativos. Según el artículo 56 de la norma precitada, se refiere a aquellos fideicomisos sin fines de lucro cuyo objeto sea el mantenimiento y preservación de patrimonios culturales, tales como museos, o la promoción y fomento de la educación, o la ejecuci6n de labores filantrópicas de cualquier tipo, entre otros. Estos fideicomisos tendrán el mismo tratamiento fiscal que las asociaciones sin fines de lucro b) inversión. Es la modalidad de fideicomiso celebrado por un fiduciario con sus clientes, para beneficia de este, o de terceros designados por ellos, en e1 cual se consagra como finalidad principal la inversión o colocaci6n, a cualquier titulo, de sumas de dinero de conformidad con las instrucciones contenidas en el acto constitutivo. Este tipo de fideicomiso solamente podrá ser administrado por las administradoras de fondos de inversión y los intermediarios de valores facultados para la administración de cartera c) Inversión Inmobiliaria y de Desarrollo Inmobiliario: Los fideicomisos de inversión inmobiliaria son patrimonios independientes gestionados por una entidad administradora o fiduciaria, por cuenta y riesgo de los fideicomisarios, cuyo objetivo primordial es la inversión en proyectos inmobiliarios en distintas fases de diseño y construcción para su conclusión y venta, o arrendamiento. Adicionalmente, pueden adquirir bienes raíces para la generación de plusvalías d) planificación sucesoral. De acuerdo a lo señalado en el Artículo 55 de la Ley 189-11, podrá utilizarse la figura del fideicomiso a los fines de planificación sucesoral, estando el mismo regido por lo dispuesto en la presente ley y, en las leyes aplicables a la materia vigente en la República Dominicana 2) Finalidad : Según el artículo 4 de la Ley 189-11, EI fideicomiso podrá constituirse para servir cualquier propósito o finalidad legal, incluyendo el impulso del desarrollo del mercado inmobiliario, siempre y que no sea contrario a la moral, el orden publico y las buenas costumbres 3. de oferta pública de valores. El fideicomiso de oferta pública de valores es la modalidad de fideicomiso constituido con el fin ulterior y exclusivo de respaldar programa de emisiones de valores de oferta pública realizadas por el fiduciario, con cargo al patrimonio del fideicomiso 4.II. Fideicomiso: 1. Es el acto mediante el cual una o varias personas, llamadas fideicomitentes, transfieren derechos de propiedad u otros derechos reales o personales, a una o varias personas jurídicas, llamadas fiduciarios, para la constitución de un patrimonio separado, llamado patrimonio fideicomitido, cuya administración o disposición será ejercida por el o los fiduciarios según las instrucciones del o de los fideicomitentes, en favor de una o varias personas, llamadas fideicomisarios o beneficiarios, con la obligación de restituirlos a la extinción del fideicomiso, a la persona designada en el referido acto o de conformidad con la Ley No.189-11 2.Público: Es aquel fideicomiso constituido por el Estado o cualquier entidad de Derecho Público con respecto a bienes o derechos que formen parte de su patrimonio o con el objetivo de gestionar, implementar o ejecutar obras o proyectos de interés colectivo
Fuente: Ley No. 189- 11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la Republica Dominicana Artículo 456.- Dec. No. 664-12 que aprueba el Reglamento de Aplicación de la Ley de Mercado de Valores, No. 189-11. Deroga el Reglamento No. 729-04 . G. O. No. 10702 del 12 de diciembre de 2012Artículo 4. Resolución de fecha 6 de octubre del 2011 REGLAMENTO SOBRE FIDEICOMISO .

Fideicomitente
Según el artículo 21 de dicha Ley, se entenderá como fideicomitente, a la persona física o jurídica que transfiere derechos de propiedad u otros derechos reales o personales a los fiduciarios, para la constitución de uno o varios fideicomisos1. Corresponde a la(s) persona(s) física(s) o jurídica(s) que transfiere(n) derechos de propiedad u otros derechos reales o personales al o a los fiduciarios para la constitución del fideicomiso
Fuente: Ley No. 189- 11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la Republica DominicanaArtículo 4. Resolución de fecha 6 de octubre del 2011REGLAMENTO SOBRE FIDEICOMISO.

Fiduciario.
Según el artículo 24 de la ley 189-11, se entenderá como fiduciario a la persona jurídica autorizada por la presente Ley para fungir como tal que recibe los bienes dados o derechos cedidos en fideicomiso para cumplir con ellos las instrucciones de los fideicomitentes1.Corresponde a la(s) persona(s) jurídica(s) autorizada(s) para fungir como tales, quienes reciben los bienes dados o derechos cedidos para la constitución de un fideicomiso, debiendo cumplir las instrucciones del o de los fideicomitentes establecidas en el acto constitutivo del fideicomiso 2. Persona jurídica autorizada por la Ley No.189-11, que resulte ganadora de la licitación para la administración de un Proyecto de Vivienda de Bajo Costo, a ser desarrollado de conformidad con la misma. Será el responsable de la asignación de las viviendas, y a quien la entidad de intermediación financiera en la que haya aperturado una Cuenta de Ahorro Programado (CAP), reportará la precalificación y el cumplimiento del Programa de Depósitos acordado con el cliente o beneficiario de dicha cuenta
Fuente: Ley No. 189- 11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la Republica Dominicana Artículo 4. Resolución de fecha 6 de octubre del 2011REGLAMENTO SOBRE FIDEICOMISO.

Formación catastral.
Conjunto de ejecutorias destinadas a obtener la información de los bienes inmuebles en su aspecto físico, jurídico y económico, de acuerdo a la demarcación territorial.
Fuente: Artículo 2. Ley No. 150-14 sobre el Catastro Nacional. Deroga la Ley No. 317 del 14 de junio de 1968. G. O. No. 10752 del 11 de abril de 2014.

Fraude informático
Cada Parte adoptará las medidas legislativas y de otro tipo que resulten necesarias para tipificar como delito en su derecho interno los actos deliberados e ilegítimos que causen un perjuicio patrimonial a otra persona mediante: a). Cualquier introducción, alteración, borrado o supresión de datos informáticos. b). Cualquier interferencia en el funcionamiento de un sistema informático, con la intención fraudulenta o delictiva de obtener ilegítimamente un beneficio económico para uno mismo o para otra persona. Res. No. 158-12 que aprueba el Convenio sobre la Cibercriminalidad, suscrito en Budapest el 23 de noviembre de 2001. G. O. No. 10675 del 13 de junio de 2012.
Fuente: Artículo 8 Res. No. 158-12 que aprueba el Convenio sobre la Cibercriminalidad, suscrito en Budapest el 23 de noviembre de 2001. G. O. No. 10675 del 13 de junio de 2012.

Fuentes accesibles al público
Aquellos archivos de datos personales cuya consulta puede ser realizada por cualquier persona, no impedida por una norma limitativa. Tienen la consideración de fuentes de acceso público los repertorios telefónicos en los términos previstos por su normativa específica y las listas de personas pertenecientes a grupos de profesionales que contengan únicamente los datos de nombre, título, profesión, actividad, grado académico, dirección e indicación de su pertenencia al grupo. Asimismo, tienen el carácter de fuentes de acceso público, boletines oficiales y los medios de comunicación.
Fuente: Artículo 6 de la Ley No. 172-13 que tiene por objeto la protección integral de los datos personales asentados en archivos, registros públicos, bancos de datos u otros medios técnicos de tratamiento de datos destinados a dar informes, sean estos públicos o privados. G. O. No. 10737 del 15 de diciembre de 2013.

Fuero Sindical
Es la protección de los trabajadores en su estabilidad laboral que otorga el Código de Trabajo, la Constitución y los Convenios de la Organización Internacional del Trabajo, (OIT), para “garantizar la defensa del interés colectivo y la autonomía en el ejercicio de las funciones sindicales
Fuente: Sentencia Tercera Sala. 9 de abril de 2014

Función
1. Administrativa La función administrativa comprende toda misión, competencia o actividad de interés general, otorgada conforme al principio de juridicidad para regular, diseñar, aprobar, ejecutar, fiscalizar, evaluar y controlar políticas públicas o suministrar servicios públicos, aunque éstos tengan una finalidad industrial o comercial y siempre que no asuman un carácter legislativo o jurisdiccional. 2.Calificadora :Es la facultad, propia de los Directores Regionales de Mensuras Catastrales, de controlar que las solicitudes de autorización y los trabajos presentados reúnan los requisitos exigidos por la Ley de Registro Inmobiliario, el Reglamento General de Mensuras Catastrales y demás disposiciones complementarias para que proceda su aprobación. La función calificadora se aplica a: a) Las solicitudes de autorización para la ejecución de actos de levantamiento parcelario. b) Los trabajos de mensura, modificaciones parcelarias y divisiones para la constitución de condominio, tanto durante su ejecución como durante su tramitación.La función calificadora comprende las facultades de: a) Citar al o los solicitantes, propietarios y/o reclamantes para que ratifiquen o rectifiquen algún documento sobre el que hubiere alguna duda sobre su autenticidad o contenido b) Comprobar que la documentación presentada esté completa c) Revisar y controlar que la documentación en general y los planos en particular cumplan con los requisitos legales y formales exigibles d) Solicitar, cuando lo considere conveniente, inspecciones durante la ejecución de los trabajos en el terreno o una vez finalizados los mismos e) Constatar que el trabajo presentado no está en contradicción con lo que resulte de los informes de inspección o con otros antecedentes existentes en los archivos de la Jurisdicción, debiendo analizar detenidamente en este último caso, si las contradicciones se deben a un trabajo mal ejecutado o a deficiencias existentes en los antecedentes f) Descender al terreno por sí o comisionando a alguno de sus subalternos durante la ejecución de los trabajos autorizados, cuando considere pertinente verificar que efectivamente se están cumpliendo las exigencias reglamentarias en materia de publicidad, trabajos de campo y colocación de hitos g) Comprobar, con el auxilio de la Unidad de Apoyo a Mensuras, que el trabajo realizado no se superpone con otros trabajos aprobados o con espacios del dominio público h) Controlar que los datos de los planos se corresponden con los de los documentos y cálculos que le sirven de base i) Revisar el proceso de cálculo de las coordenadas proyectivas generales j) Controlar que se hayan cumplido todos los requisitos legales y reglamentarios según el trabajo de que se trate k) Citar, cuando fuese necesario, al agrimensor actuante para que amplíe o clarifique los informes presentados l) Solicitar toda otra documentación complementaria que considere conveniente. En ningún caso, la función calificadora supone imponer criterios que no estén establecidos legalmente u ordenados judicialmente. El criterio empleado en la ejecución de un trabajo, al igual que la elección de la metodología de medición y de levantamiento de detalles, forman parte de la labor del profesional habilitado e integran su responsabilidad profesional. 3. Función del catastro La Dirección General del Catastro Nacional es un órgano de carácter nacional, dependiente del Ministerio de Hacienda, que tiene como función realizar el inventario de todos los bienes inmuebles del país, con sus características físicas, jurídicas y económicas, organizada de acuerdo con esta ley. 4. Función Pública El Estatuto de la Función Pública es un régimen de derecho público basado en el mérito y la profesionalización para una gestión eficiente y el cumplimiento de las funciones esenciales del Estado. Dicho estatuto determinará la forma de ingreso, ascenso, evaluación del desempeño, permanencia y separación del servidor público de sus funciones.
Fuente: Artículo 2. Ley Orgánica de la Administración Pública, No. 247-12. G.O.10691 y Glosario de Términos de la Jurisdicción Inmobiliaria.

Función del catastro
La Dirección General del Catastro Nacional es un órgano de carácter nacional, dependiente del Ministerio de Hacienda, que tiene como función realizar el inventario de todos los bienes inmuebles del país, con sus características físicas, jurídicas y económicas, organizada de acuerdo con esta ley.
Fuente: Artículo 5. Ley No. 150-14 sobre el Catastro Nacional. Deroga la Ley No. 317 del 14 de junio de 1968. G. O. No. 10752 del 11 de abril de 2014.

Funcionalidad
En materia de condominios, es la aptitud de una unidad funcional para cumplir el destino previsto para ella. La funcionalidad no es competencia de los órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria sino de las autoridades administrativas competentes en materia edilicia y urbanística.
Fuente: Glosario de términos de la Jurisdicción Inmobiliaria.